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房子买了一年还没房产证 海林置业:一月内完成

时间:2018-04-17 15:30来源:网络整理 作者:我的网站
近日,家住平度市天津路95号慧泽苑小区的徐女士打电话反映:买房一年了还办不下房产证,孩子上学难成了一大心



  近日 ,家住平度市天津路95号慧泽苑小区的徐女士打电话反映:买房一年了还办不下房产证 ,孩子上学难成了一大心病。徐女士对此颇为气愤:“我都等了一年多了 ,开发商青岛海林置业有限****却一直说缺少材料、房产局不给批等 ,具体是缺啥 ,他们却不说清楚。”

      房产证本该一年内办理

  据了解,徐女士于2010年3月14日购买了由青岛海林置业有限****开发的位于平度市天津路95号的慧泽苑小区某户住房。由于是现房,李女士与开发商签署了《房屋交接书》。《房屋交接书》中表明:房屋归李女士所有 ,并且是一次**付款。

  在双方购房合同中,第十四条**明:甲方(海林置业)取得了房地产权属登记证明后***日内,由甲、乙双方签署合同规定的《房屋交接书》,《房屋交接书》作为办理房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起***天内 ,由双方依**向平度市房产管理中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证。

  由于孩子需要房产证来办理上学的相关手续,徐女士一直催促开发商加快办理 。但直到2011年3月14日,到了发房产证的最后日期,海林置业的张经理给出的答复仍是“下个月就能办出来”。

      等“证”的业主伤不起

  在采访中记者发现,等“证”给孩子办落户 、上学的业主不在少数 。目前海林置业开发的21座楼盘全部竣工,大部分已经交房使用 。一位向记者反映“****难”的刘先生表示:“开发商从三月又拖到了五一  ,我给海林置业的张经理再打电话 ,他让我们再等一个月 。办不下来的原因是开发商早就把房子的相关材料交到了平度市房产局,但是他们不给批。随后我们很多业主又找到了房产局,办公人员却说海林置业上报的材料不全,目前不具备办理房产证的资格。”

  很多业主眼看房产局与开发商各执一词 ,大打太极,催促张经理尽快办理的同时也只能静待****。今年7月份 ,徐女士和刘先生等业主再次向张经理询问此事,没想到****依旧是“材料不齐”。对此,刘先生忿忿不平:“这边是商品房,我们很多业主都是一次**付款。抓紧办完了手续,好让孩子上学啊 。从4月份就等着用房产证,现在都8月了还没准,能等得起吗?”

      海林置业:一个月内完成

  原定的是一年内领房产证 ,现已过了规定时间四个多月,慧泽苑的房产证究竟啥时候给发 ?记者拨通了海林置业相关负责人张经理的电话。张经理首先表示:“慧泽苑小区很多业主的房产证一直发不下来确有此事,是由于我们海林置业的疏忽,材料没报上去,而并非故意为之,请业主谅解。”

  据记者了解 ,慧泽苑一共有21座楼,目前全部竣工,大部分已交房。既然不少业主已入。绞韬鲇质鞘裁?张经理告诉记者:“目前一期和二期工程的16座楼全部交房  ,从今年2月份春节一过 ,就开始向房产局报材料,原定确实是一年内就能办理房产证 。但由于海林置业没有将小区物业楼和幼儿园两项配套材料报给房产局 ,综合验收信息里缺少了这两项,所以就一直没给业主批下证来。我们会补办两道手续 ,平度市规划局的单体规划验收****度市质检站的单体竣工验收 ,待验收合格后我们会把材料上交平度市房产局 ,业主就可申领房产证。”当记者问何时能交上材料时 ,张经理给出的****是“应该一个月内就能完成” 。

  文/图  见习记者 王宗阳

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